Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Barbing, Lkr. Regensburg (0269)



Auftraggeber: Privat
Leistungsumfang: 
Komplettabwicklung von Entwurf, Eingabeplanung, Werkplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung bis zur Übergabe an den Bauherren.
Wohnfläche: Ca. 220 qm
Umbauter Raum: Ca. 1300 cbm
Projektlaufzeit: 2022-2023

Beschreibung:
Auf einem landwirtschaftlichen Anwesen planen wir für unsere Bauherrn ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Die Planung soll zukunftsfähig und flexibel hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten sein, so dass die Einliegerwohnung in den nächsten Jahren von dem Sohn der Familie genutzt werden kann, später von einer Pflegekraft bewohnt oder extern vermietet werden kann.

Das Haupthaus geht über zwei Etagen, der Platz für einen späteren Aufzug soll mit eingeplant werden, damit unsere Bauherren im Alter so lange wie möglich die Wohnfläche auf beiden Etagen nutzen können.

Aufgrund der noch bewirtschafteten Hofstelle ist der Platz für das Wohnhaus begrenzt und wird von den umliegenden Gebäuden teilweise verschattet.

Deshalb ist eine weitere Anforderung an unseren Entwurf, die Wohnräume so zu gestalten, dass diese im Frühjahr und Herbst gut belichtet sind, im Hochsommer jedoch ausreichend beschattet werden.

Energetisch wird das Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox für das zukünftige Elektroauto ausgestattet. Ebenfalls werden eine zentrale Lüftungsanlage und eine moderne Fußbodenheizung eingeplant. Die Ventile der Fußbodenheizung werden so ausgelegt, dass diese im Sommer zum Kühlen der Fußböden verwendet werden können.