Erweiterung eines Mehrfamilienhauses mit einer dritten Wohneinheit im Dachgeschoß in Hagelstadt, Lkr. Regensburg (0271)


Umbau Einfamilienhaus Planungsansicht in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht Terrassenseite in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht Dachgeschoß in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht Dachgeschoß in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlaufbau neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlaufbau neu mit Gaube
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlarbeiten
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlarbeiten
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Aussenansicht neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Bad neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Balkon und Büro neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Wohnen neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Glastür neu und Dusche neu
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Visualisierung Dachgeschossausbau

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Fassade Bestand Eingangsbereich

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Fassade Bestand Terrassenseite

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Bestand Dachraum

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Bestand Dachraum

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Dachstuhlaufbau neu

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Dachstuhlaufbau neu mit Gauben

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Dachstuhlarbeiten Ansicht Giebelseite

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Dachstuhlarbeiten Seitenansicht

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Aussenansicht neu

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Bad neu

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Balkon und Büro neu

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Wohnen neu

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Glastür neu und Dusche neu

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Umbau Einfamilienhaus Planungsansicht in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Planungsansicht in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht Terrassenseite in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht Dachgeschoß in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus Bestandsansicht Dachgeschoß in Hagelstadt, Landkreis Regensburg
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlaufbau neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlaufbau neu mit Gaube
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlarbeiten
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Dachstuhlarbeiten
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Aussenansicht neu
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Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Wohnen neu
Umbau Einfamilienhaus in Hagelstadt, Landkreis Regensburg, Glastür neu und Dusche neu
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Auftraggeber: Privat
Leistungsumfang: Komplettabwicklung von Entwurf, Eingabeplanung, Werkplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung bis zur Übergabe an den Bauherren.
Wohnfläche: ca. 100 qm
Umbauter Raum: ca. 1300 cbm
Projektlaufzeit: 2022-2023

Beschreibung:
Ein privater Bauherr möchte bei seinem vermieteten Zweifamilienhaus im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausbauen. Da der Dachstuhl und die Dachbalken für eine zukunftsfähige Nutzung zu niedrig sind, werden wir den vorhandenen Dachstuhl abbrechen und einen neuen mit geeigneter Dachneigung errichten. Ebenfalls sind auf beiden Dachseiten neue Dachgauben geplant.

Es entsteht eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Abstellraum, offenem Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Ebenfalls wird nachträglich auf der Westseite ein kleiner Stahlbalkon angebaut.

Die neue Wohneinheit wird mit einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und PV- Anlage ausgestattet.

Wichtig ist dem Bauherrn, dass der Baubeginn noch in diesem Jahr (2022) erfolgen muss. Deshalb werden die Bauarbeiten im Oktober 2022 beginnen.