Erweiterung eines Mehrfamilienhauses mit einer dritten Wohneinheit im Dachgeschoß in Hagelstadt, Lkr. Regensburg (0271)



Auftraggeber: Privat
Leistungsumfang: Komplettabwicklung von Entwurf, Eingabeplanung, Werkplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung bis zur Übergabe an den Bauherren.
Wohnfläche: ca. 100 qm
Umbauter Raum: ca. 1300 cbm
Projektlaufzeit: 2022-2023

Beschreibung:
Ein privater Bauherr möchte bei seinem vermieteten Zweifamilienhaus im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausbauen. Da der Dachstuhl und die Dachbalken für eine zukunftsfähige Nutzung zu niedrig sind, werden wir den vorhandenen Dachstuhl abbrechen und einen neuen, mit geeigneter Dachneigung errichten. Ebenfalls sind auf beiden Dachseiten neue Dachgauben geplant.

Es entsteht eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Abstellraum, offenen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Ebenfalls wird nachträglich auf der Westseite ein kleiner Stahlbalkon angebaut.

Die neue Wohneinheit wird mit einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und PV- Anlage ausgestattet.

Wichtig ist den Bauherrn, dass der Baubeginn noch in diesem Jahr erfolgen muss, deshalb werden die Bauarbeiten im Oktober 2022 beginnen.