Auftraggeber: Privat
Leistungsumfang: Komplettabwicklung von Entwurf bis Baubetreuung
Wohnfläche: Ca. 350 qm
Umbauter Raum: Ca. 1300 cbm
Projektlaufzeit: 2023 – 2024
Beschreibung:
Unsere Bauherren haben das Wohnhaus im letzten Jahr gebraucht erworben. Das 3-Familienhaus ist ca. 35 Jahre alt. Neue Fenster und eine Fassadendämmung wurden bereits eingebaut.
Der Wunsch der Bauherren ist es jetzt, alle Wohnungen zu modernisieren, mit neuen Bädern und Fußbodenheizung auszustatten und eine optimierte Wohnraumaufteilung zu planen.
Ebenfalls muss die Elektrik in den Wohnungen erneuert werden.
Die alte Ölheizung soll durch eine Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage ersetzt werden.
Außerdem steht die Sanierung des Daches mit neuem Dachaufbau und Dämmung des Daches an. Da durch Wandabbrüche und Fenstervergrößerungen in die Statik des Hauses eingegriffen wird, schalten wir einen Statiker ein.
Auch ein Energieberater wird für die energetische Sanierung involviert, da hier für die drei Wohnungen KFW Kredite möglich sind.
Das Wohnhaus wird von uns sowohl bei den Innenräumen, als auch Fenster, Fassade und Haustechnik auf den neuesten technischen Standard gebracht, so dass auch eine KFW-Förderung für Altbausanierungen für die Bauherrn beantragt und genehmigt wurde.
Durch viele Details wie raumhohe Glasschiebetüren, große Fensteröffnungen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage etc. entstehen lichtdurchflutete, offene, behagliche Räume, die für die Bauherrn einen hohen Komfort und Lebensqualität darstellen werden.