Auftraggeber: Privat
Leistungsumfang: Komplettabwicklung von Entwurf bis Baubetreuung
Wohnfläche: OG u. DG 178 qm EG 104 qm
umbauter Raum: Komplettes Haus 1.644 cbm
Projektlaufzeit: 2024
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Beschreibung:
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1960 besteht aus drei Wohneinheiten, das Erdgeschoss wird derzeit und in Zukunft von den Eltern bewohnt.
Unsere jungen Bauherren möchten das Ober- und Dachgeschoss als ihr neues Zuhause sanieren und das bisherige Garagenpultdach als große Dachterrasse nutzen.
Wir haben gemeinsam überlegt, welche Vor- und Nachteile sich durch die Sanierung des Wohnhauses mit guter Lage und eingewachsenen Garten bezüglich der Kosten und des Zusammenlebens von Jung und Alt gegenüber einem Neubau in einem klassischen Neubaugebiet, ergeben und haben uns dann mit der Beratung unseres Energieberaters für die Sanierung entschlossen.
Weil es beim Neubau derzeit keine Förderung gibt, ist momentan eine Sanierung mit Heizungsaustausch die bessere Alternative.
Die vorhandene Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen wird durch eine Luft- Wärmepumpe mit PV Anlage ersetzt.
Wir werden nach der Bestandsaufnahme des Gebäudes mit den Entwürfen beginnen und zusammen mit unseren Bauherren nach der optimalen Lösung suchen.
Für die Förderung bei der KFW Bank ist es notwendig, einen individuellen Sanierungsfahrplan (ISFP) vom Energieberater zu erstellen, da es pro Wohnung Zuschüsse und vergünstigte Darlehen über einen Zeitraum von mehreren Jahren gibt.