Auftraggeber: Privat
Leistungsumfang: Komplettabwicklung von Entwurf bis Baubetreuung
Wohnfläche: 100 qm
umbauter Raum: 460 cbm
Projektlaufzeit: 2025-2026
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Projektpartner:

Beschreibung:
Das Reihenendhaus von ca. 1965 befindet sich im Regensburg-Kumpfmühl in der Nähe der Universität.
Das Wohnhaus wurde seit der Erbauung kaum verändert, die Bäder, Böden, Türen und die Gebäudetechnik sind noch im Originalzustand.
Da die vorhandene Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit ca. 100 qm für eine heutige Nutzung gering ist, wird das Erdgeschoß mit einem Wintergarten vergrößert und im Dachgeschoss wird eine Gaube für das geplante Bad eingebaut.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Musikzimmer und ein Bad.
Die vorhandene Innentreppe wird erhalten und von unserem Schreiner restauriert und in Stand gesetzt.
Der Dachstuhl wird abgedeckt und mit einer Aufsparrendämmung für den sommerlichen Hitzeschutz ausgestattet, ebenfalls werden zur besseren Belichtung Dachflächenfenster eingebaut. Eine PV-Anlage zur Unterstützung der Luft- Wärmepumpe und für die Eigenerzeugung Strom ist auf der Ost- und Westseite vorgesehen.
Das Wohnhaus wird von uns sowohl bei den Innenräumen als auch bei den Fenstern, Fassade und Haustechnik auf den neuesten technischen Standard gebracht, so dass die maximale KFW-Förderung für Altbausanierungen für die Bauherrin beantragt und genehmigt wurde.
Durch den Abbruch einiger Wände, Einbau von Stahlträgern und Details wie raumhohe Glasschiebetüren, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage etc. entstehen lichtdurchflutete, offene, behagliche Räume, die für die Bauherrin einen hohen Komfort und Lebensqualität darstellen werden.